勝科是領先的可再生能源企業和成熟的工業與城鎮解決方案提供商，通過從工業園區開發的初始階段就將可持續發展嵌入其中，勝科正在促成這一轉變。從綠色總體規劃和低碳建設到清潔能源和共享公用事業，如水回收和處理以及循環工業設計，這些園區的建設是為了滿足未來經濟的需求。

　　低碳工業園區至關重要

　　消費者越來越看重可持續產品，在制造業回流、數字化和不斷增長的國內市場的推動下，越南和印度尼西亞等新興的制造業中心正在快速發展。

　　低碳工業園區為滿足這些需求提供了現成的平臺。憑借可靠的清潔能源和共享基礎設施，低碳工業園區幫助企業減少碳暴露，增強供應鏈韌性，提高競爭優勢。這些園區還支持數據驅動的ESG標準合規，這對全球貿易和投資越來越重要。

　　除了排放，工業生態系統還促進負責任的土地使用、包容性就業和資源恢復能力，從而減輕當地電網和水系統的壓力，同時提高長期經濟活力。

　　改造過去，建設未來

　　亞洲現有的許多工業園區在建設時以快速開發為首要目標，而非可持續性。這些早期園區仍然嚴重依賴化石燃料，缺乏低碳運營所需的基礎設施。

　　改造它們需要對可再生能源、儲能和數字公用事業進行有針對性的投資。雖然長期收益是明確的，但前期資本成本仍然是阻力，尤其是對于中小型制造商來說。創新融資、政府和社會資本合作模式對于克服這些阻力至關重要。

　　同樣重要的是長期監管的清晰度。統一的排放標準、穩定的激勵措施和跨境政策一致性對于釋放資本和加快行動至關重要。沒有這些，工業脫碳將停滯不前。

　　成功取決于合作。開發商、租戶、能源供應商和政府必須共同努力。像勝科這樣的綜合開發商具有獨特的優勢，可以提供共享基礎設施和交鑰匙解決方案，使大規模低碳轉型具有成本效益和可行性。

　　勝科的方法：在亞洲擴大低碳工業園區規模

　　憑借超過35年的經驗，從越南、印度尼西亞到中國，勝科在亞洲增長最快的市場都取得了卓越的業績記錄。

　　截至目前，勝科開發了24個工業園區，占地14,800公頃，擁有1000多個租戶，吸引了近580億美元的投資3。到2028年，勝科的目標是將項目面積擴大到18,000公頃，將可租賃工業空間擴大到150萬平方米，以支持下一波可持續制造業。

　　為可持續發展和績效設計工業園區

　　勝科的低碳工業園區整合了可再生能源、循環公用事業和ESG使能技術，支持商業和環境成果：

　　清潔能源基礎設施

　　勝科的園區已經部署了太陽能，勝科也在探索風能，以使能源結構多樣化，增強能源韌性。勝科通過購電協議為租戶提供直接使用可再生能源的機會，并正在投資儲能系統以提高電網可靠性。

　　高智零碳（GoNetZero）數字平臺

　　租戶使用勝科自主研發的GoNetZero平臺來管理可再生能源證書、監測碳信用和跟蹤排放性能。這支持透明的ESG報告和更智能的數據驅動決策。

　　水和廢棄物管理

　　勝科能夠應用先進的技術處理復雜的工業污水，實現水的再利用，并通過使用可持續的建筑材料減少隱含碳。

　　綠色認證設施

　　勝科的現成空間符合綠色建筑標準，幫助租戶降低運營成本，加強ESG認證，并提供更健康、更高效的工作場所。

　　循環與產業共生

　　勝科的園區旨在實現閉環資源利用——從將塑料廢棄物轉化為建筑材料，到實現租戶之間的副產品交換。這些循環模型在提高運營效率的同時也創造了環境價值。

　　案例分享：樂高在越南的綠色工廠

　　LEGO Manufacturing Vietnam是樂高集團迄今為止最具環境可持續性的工廠，位于勝科在越南平陽省的越南新加坡工業園。圖片來源：樂高

　　樂高集團選擇了勝科位于平陽的越南新加坡工業園(VSIP)作為其迄今為止最具環境可持續性的工廠所在地。該工廠到2026年將100%使用可再生能源，這凸顯了勝科支持全球制造商可持續發展目標的能力。

　　這座占地44公頃的設施由現場屋頂太陽能和VSIP在附近開發的能源中心供電，能源中心部署了越南首個大型電池儲能裝置。工廠的辦公和生產建筑獲得LEED鉑金級和金級認證。

　　勝科的綜合清潔能源解決方案是樂高選址的決定性因素，鞏固了越南作為低碳制造中心的地位。

　　加速亞洲的工業轉型

　　在越南，勝科建立了由20個VSIP組成的網絡，將工業空間與可再生能源、水和廢棄物管理解決方案相結合。勝科與政府的長期合作關系使勝科成為越南綠色增長戰略的關鍵推動者。

　　位于海防VSIP的勝科物流園通過屋頂太陽能裝置減少碳排放，支持越南的工業和城市發展。

　　在印度尼西亞，勝科正在開發肯德爾工業園，這是中爪哇最大的主要工業城鎮和指定的經濟特區。該園區提供投資激勵措施，并正在成為清潔技術供應鏈的一個關鍵樞紐。此外，勝科正在啟動Tembesi創新區，這是位于巴淡島的一個低碳工業園區。

　　肯德爾工業園，印度尼西亞中爪哇最大的工業城鎮開發項目

　　在中國，勝科提供綜合清潔能源、水資源再利用和可持續城市設計，如中新南京生態科技島，這是一個促進創新和韌性的示范平臺。

　　勝科位于中國南京的中新南京生態科技島是創新和智慧城市解決方案中心，其屢獲殊榮的濱水區體現了可持續城市設計。

　　未來展望

　　亞洲正在加速工業轉型，但要擴大低碳生態系統，需要大膽的跨部門合作、長期投資和一致的區域政策框架。

　　勝科仍然致力于加快這一轉型——整合總體規劃、公用事業和數字解決方案，建設亞洲增長所需的有韌性的低碳工業園區。

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